2022-11-02 22:10:23
华夏基金华润有巢租赁住房REIT（以下简称“华润有巢REIT”）正式获得证监会发行批文，保租房REITs即将迎来新成员。这是华润置地旗下有巢住房租赁（深圳）有限公司（以下简称“有巢住房租赁”）、中信证券、华夏基金联合推出的REITs项目。
华润有巢REIT底层资产是有巢住房租赁开发经营的两处保障性租赁住房项目——有巢泗泾项目和有巢东部经开区项目，是上海松江区“001号”、“002号”保租房项目，也是上海市推进保障性租赁住房发展的重要示范项目。
华夏基金表示，在上海市政府大力支持下，作为保租房REITs的新成员，华润有巢REIT的推出将有利于进一步完善保障性租赁住房投融资机制，深化保障性租赁住房市场化进程，也将助力深化金融供给侧结构性改革，夯实基础设施REITs市场建设步伐。
保障性租赁住房是我国住房供应体系中的重要组成部分，对服务城市新市民，保障新青年住房需求等有重大意义。2022年5月27日，中国证监会办公厅与国家发展与改革委员会办公厅联合发布《关于规范做好保障性租赁住房试点发行基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）有关工作的通知》，鼓励拥有保障性租赁住房的主体通过发行基础设施REITs盘活存量资产，回收资金用于新的保障性租赁住房项目建设，促进形成投融资良性循环。
