文 / 风致 2025-02-04 12:33:06 来源:亚汇网
4月10日,北海市自然资源局发布《北海市市本级2025年第一批拟使用土地储备专项债券收回收购存量闲置土地价格公示》,公示了10宗拟收回收购地块信息。 运用地方政府专项债券(以下简称“专项债”)收回收购存量闲置土地,是今年推动房地产市场止跌回稳的重要举措,得到了各地的大力推进。 中指研究院数据显示,今年以来截至4月10日,广东、四川、福建、湖南等地已公示拟使用专项债收回收购存量闲置土地的数量约850宗,总金额达1282亿元。其中,广东、四川、湖南已完成部分专项债发行,合计发债金额约402亿元。 “从各地公示拟使用专项债收回收购存量闲置土地的情况来看,3月份各地公示节奏明显加快,拟收储金额大幅提升。”中指研究院政策研究总监陈文静表示,3月份全国各地共公示地块511宗,较2月份增加217宗,总金额约684亿元,环比增长29%。 自然资源部、财政部于3月上旬印发的《关于做好运用地方政府专项债券支持土地储备有关工作的通知》(以下简称《通知》)中,明确了发债要求及资金使用主体,完善专项债券申报审核流程。 上海易居房地产研究院副院长严跃进认为,《通知》优化了土地储备专项债发行的工作机制,有助于全国各地更加高效且规范的推进工作,持续促进土地储备专项债相关工作高质量开展。 《通知》明确要求,各地要优先将处置存量闲置土地清单中的地块纳入土地储备计划。 “收
房价走势 小亚 04月12日 12:13 29
每日房地产行业动态汇总(2025-04-11) 1. 中指研究院:今年以来各地已公示拟用专项债收购存量土地总额超1000亿元。 2. 碧桂园:建议重组获得持有大量现有债务的债权人大力支持。 3. 一季度楼市政策超170条,购房者期待更多降成本新政。 4. 香港今年一手住宅成交4686宗,创6年来同期次高。 5. 香港楼市“
房价走势 风致 04月11日 15:48 26
近日,多家商业地产机构发布2025年第一季度报告。报告显示,第一季度上海办公楼租赁需求逐渐回温,成本驱动型需求占主导。与此同时,投资市场呈现回暖态势,成交金额同比两位数上升。 上海办公楼租赁需求逐渐回温 全市净吸纳量环比和同比均有提升 仲量联行的报告显示,今年一季度全市共计三个甲级办公楼项目竣工交付,总建筑面积录得18万平方米,其中非中央商务区的四川北路板块录得一个新项目交付,总建筑面积为94000平方米,大体量项目竣工加剧供应压力。不过,CBRE世邦魏理仕的报告显示,今年第一季度全市净吸纳量环比和同比均有提升。 仲联量行的报告显示,今年一季度,租金下降以及业主方提供的更多优惠政策继续带动搬迁和升级需求。“金融与专业服务业所属的内资企业抓住了当前有利的租赁窗口期机会。”仲量联行上海商业地产部资深董事江苏表示。 CBRE的报告也显示,从行业需求来看,金融业依然处于主导地位,占比23%,主要受到投资管理和银行等领域需求的推动。TMT行业稳居第二,占比22%,得益于电商、通信等企业的扩张以及部分软件系统开发和互联网平台公司的租赁需求。第三位是消费品制造业,需求回升显著,占比16%,尤其是零售快消品和3C电子产品等相关企业活跃度较高。第四位是专业服务业,占比9%。值得一提的是,随着消费升级和服务业的进一步发展,消费服务业受到教育培训和健康护理领域的推动,首
房价走势 小亚 04月11日 13:04 30
【4月10日北京新房网签292套、二手房网签753套】北京市住建委官网数据显示,4月10日北京新房网签292套,网签面积25960.39平方米,其中住宅网签174套,网签面积21311.77平方米;二手房网签753套,网签面积65803.11平方米,其中住宅网签665套,网签面积60802.21平方米。
房价走势 风致 04月11日 12:09 28
【上海城管开展专项执法 严查住宅小区五大类违法行为】近日,上海市城市管理行政执法局印发的《2025年住宅小区环境秩序专项执法行动方案》(以下简称《行动方案》)提出,依法从严查处市民群众反映集中的五大类住宅小区违法行为:影响居民居住安全类违法行为、破坏小区环境秩序类违法行为、违反房屋市场管理类违法行为、
房价走势 风致 04月11日 12:04 28
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