日本房地产市场回暖地价增速创34年来最快 3月18日讯，日本国土交通省的一项调查显示，由于经济持续增长，日本2024年的地价上涨速度达到了1991年以来的最快水平，并向各地区蔓延，这是房地产市场回暖的最新迹象。根据该调查，截至1月1日，日本全国住宅和商业用地平均价格上涨2.7%，为连续第四年上涨。国土交通省表示：
房价走势 风致 03月18日 15:57 76
今日房地产行业动态汇总（2025-03-18） 1.国家发改委李春临：促消费文件首提稳股市、稳楼市，努力让老百姓消费底气更足。 2.公积金贷款利率下调呼声高涨，市场期待“该降了”。 3.中房协：定于3月27-28日召开2025年房地产市场形势报告会暨全国一级资质房地产开发企业座谈会。 4.克尔瑞地产研究：预计上半年
房价走势 风致 03月18日 15:50 49
【杭州成交2宗涉宅地块绿城中国、兴耀房产各获一宗】杭州成交2宗涉宅地块，分别位于钱塘区下沙单元和西湖区之江度假区单元。据中指研究院数据，这两宗地块的总起始价是21.4亿元，最终总成交价23.75亿元，平均溢价率11%。中指研究院华东大区常务副总高院生表示，杭州本次土拍市场热度持续，平均溢价率11%；浙系本土房企积
房价走势 风致 03月18日 15:07 67
2025年3月17日，越秀房地产投资信托基金发布2024年度业绩：整体经营稳定，全年实现经营收入20.32亿元，物业收入净额约14.45亿元，整体期末出租率达84.5%，在商业地产结构性调整的变局中，以“战略定力+运营深耕”实现价值突围。 面对外部市场挑战，越秀房产基金2024年仍交出稳健“答卷”，旗下重点项目表现亮眼，为行业注入“强心剂”。其中，作为核心资产的广州国际金融中心(广州IFC)全年贡献10.08亿元收入，占比近半，广州IFC超甲级写字楼全年续约率超八成；商场广州IFC国金天地客流量同比增长7.4%，期末出租率高达98.3%；广州四季酒店平均入住率81.5%，同比上升1.6个百分点；广州IFC雅诗阁服务公寓收入1.20亿元，平均房价1,119元/间/晚，创开业以来新高，经营收入和营业毛利(GOP)连续九年稳居雅诗阁中国区榜首，持续凸显竞争优势。 此外，专业市场项目广州白马服装市场持续深化“中国品牌服装国际交易中心”定位，实现租金收入同比提升12.1%，出租率高达97.1%，收入贡献率也提升至10%。 在融资管理上，管理人把握人民币利率市场地位，持续研究多种融资工具积极调整融资结构，降低利率市场冲击；实现越秀房产基金全年平均付息率4.53%，较2023年同期下降7个基点。 2024年，随着中国证监会、国家发展改革委系列重要政策的出台，中国REI
房价走势 小亚 03月18日 14:53 73
【中房协：定于3月27-28日召开2025年房地产市场形势报告会暨全国一级资质房地产开发企业座谈会】据中房协官方公众号，为深入学习贯彻2025年全国“两会”和2024年中央经济工作会议和精神，促进房地产开发企业了解宏观经济背景下房地产市场趋势，探索房地产发展新模式，推动房地产市场止跌回稳，中国房地产业协会定于2025
房价走势 风致 03月18日 13:16 69
【业内称一线楼市止跌企稳已无悬念房企抢跑楼市小阳春：极致周转加快新盘入市】2025年以来，房地产市场吹来一阵阵春风，一线城市走暖的成交和房价，让业内评论人士直言：核心城市“止跌企稳”已经没有悬念了。那些仍在拿地投资的房企，对市场同样摩拳擦掌。有头部房企人士表示，公司年初积极拿地，就是为了抢在年中前开
房价走势 风致 03月18日 12:21 61
3月17日，国家统计局发布的数据显示，2月份，从环比看，受春节销售淡季等因素影响，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格总体稳中略降。其中，一线城市新建商品住宅销售价格上涨。从同比看，各线城市商品住宅销售价格降幅均继续收窄。 国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖在国新办举行的新闻发布会上表示，房地产市场整体上保持平稳发展态势。随着稳楼市各项政策显效，今年以来，房地产市场交易保持总体平稳，新房销售基本稳定，二手房交易较为活跃，一线城市房价有所回稳，市场预期总体稳定，房地产市场延续了去年四季度以来的回稳态势。 从环比看，各线城市商品住宅销售价格环比总体稳中略降，一线城市新建商品住宅环比继续上涨。数据显示，2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与1月份（以下简称“上月”）相同。一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为下降0.1%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平；二手住宅环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅扩大0.1个百分点；二手住宅环比下降0.4%，降幅与上月相同。 58安居客研究院院长张波对《证券日报》记者表示，目前房地产市场正处于政策持续发力、市场信心逐步修复的关键时期。从2月份房价数据可以看出，市场正处于调整阶段，一线城市新
房价走势 小亚 03月18日 08:34 54
国家统计局3月17日发布数据显示，2025年2月份，从环比来看，受春节销售淡季等因素影响，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅销售价格上涨。从同比来看，各线城市商品住宅销售价格降幅均继续收窄。 “随着稳楼市各项政策显效，今年以来房地产市场交易保持总体平稳，新房销售基本稳定，二手房交易较为活跃，一线城市房价有所回稳，市场预期总体稳定，房地产市场延续了上年四季度以来的回稳态势。”国家统计局新闻发言人付凌晖同日在国新办新闻发布会上表示。 一线城市新建商品住宅 环比继续上涨 “从环比来看，各线城市商品住宅销售价格环比总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅环比继续上涨。”国家统计局城市司首席统计师王中华说。 具体来看，2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.2%和0.4%，广州下降0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为下降0.1%。其中，深圳上涨0.3%，北京持平，上海、广州分别下降0.4%和0.3%。 2月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平；二手住宅环比下降0.4%，降幅较上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅扩大0.1个百分点；二手住宅
房价走势 小亚 03月18日 08:34 56
【16个月以来首次！北京新房价格环比上涨】3月17日，国家统计局发布了2025年2月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，2月一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，除广州外，北京、上海和深圳均为上涨。值得一提的是，这是北京时隔16个月后新建商品住宅销售价格首次出现上涨。二线城市新建商品住宅价
房价走势 风致 03月17日 16:28 74
每日房地产行业动态汇总（2025-03-17） 1.中办、国办：持续用力推动房地产市场止跌回稳。 2.深圳：取消异地住房公积金贷款的户籍和首套房限制，提高住房公积金贷款额度，最高额度提高至231万元。 3.统计局：各线城市商品住宅销售价格环比总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅环比继续上涨。 4.统计局：1
房价走势 风致 03月17日 15:46 60
【专家称：2月房价数据显示二三线城市有不同程度房价调整压力】中国国家统计局17日发布数据显示，2月份，从环比看，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格总体稳中略降。从同比看，各线城市商品住宅销售价格降幅均继续收窄。上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，去年四季度一系列推动楼市止跌回稳的措施出台，房
房价走势 风致 03月17日 15:35 59
【上海塑房“美化代售”套路调查：打着卖房旗号赚装修费？近50万装修评估不值22万】近几年，二手房交易遇冷，一批宣称“海外Hotaging模式”的美化代售公司悄然兴起。“美化代售”，指的是对房屋重新装修，并负责房屋的出售事宜，业主选择这类公司是为了能快速卖掉房子。然而，记者从多位业主处得知，部分美化代售公司或
房价走势 风致 03月17日 15:03 46
中国网财经3月17日讯 国家统计局网站今日发布2025年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，数据显示，2月份，70个大中城市中，18城新房价格环比上涨，南京上涨最多。 2025年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
房价走势 小亚 03月17日 13:46 47
中国网财经3月17日讯 3月17日，国家统计局发布2025年2月份商品住宅销售价格变动情况统计数据，国家统计局城市司首席统计师王中华对此进行解读。 2025年2月份，从环比看，受春节销售淡季等因素影响，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅销售价格上涨。从同比看，各线城市商品住宅销售价格降幅均继续收窄。 一、各线城市商品住宅销售价格环比总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅环比继续上涨 2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.2%和0.4%，广州下降0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为下降0.1%。其中，深圳上涨0.3%，北京持平，上海、广州分别下降0.4%和0.3%。 2月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平；二手住宅环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅扩大0.1个百分点；二手住宅环比下降0.4%，降幅与上月相同。 二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅均继续收窄 2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.0%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，上海上涨5.6%，北京、广州和深圳分别下降5.5%、7.8%和4.
房价走势 小亚 03月17日 13:46 43
中国网财经3月17日讯 国务院新闻办公室于3月17日举行新闻发布会，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖介绍2025年1-2月份国民经济运行情况，并答记者问。 以下为发布会文字实录： 记者：如何看待1-2月份房地产市场运行状况，有哪些积极的变化？ 国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖： 房地产市场在今年以来整体上保持平稳发展态势。随着稳楼市各项政策显效，今年以来房地产市场交易保持总体平稳，新房销售基本稳定，二手房交易较为活跃，一线城市房价有所回稳，市场预期总体稳定，房地产市场延续了上年四季度以来的回稳态势。 一是市场交易总体平稳。随着房地产市场政策优化调整、居民刚性和改善性住房需求逐步释放，上年四季度以来，房地产交易逐步改善，今年1-2月份市场交易总体平稳。1-2月份，新建商品房销售面积和销售金额同比降幅分别比上年全年收窄了7.8和14.5个百分点。从监测的40个重点城市来看，前两个月新建商品房销售面积和销售金额同比分别增长了1.3%和7.1%。 二是房价回稳继续显现。促进房地产市场止跌回稳政策作用下，70个大中城市中，2月份一线城市新建商品住宅销售价格环比继续上涨，一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比降幅继续收窄。从新建商品住宅销售价格来看，一线城市同比降幅比上月收窄了0.4个百分点。二线和三线城市同比
房价走势 小亚 03月17日 13:46 42
【深铁置业今年将推出逾4300套房源，其中人才房约2000套】记者从深铁集团获悉，2025年深铁置业将推出房源超4300套，其中人才住房约2000套，助力深圳吸引全球人才，为城市高质量发展注入强劲动能。
房价走势 风致 03月17日 13:30 36
住房消费纳入提振消费方案：适时降低住房公积金贷款利率、进一步降低购房门槛和成本 3月17日讯，昨日，中办、国办印发《提振消费专项行动方案》，58安居客研究院院长张波指出，从《提振消费专项行动方案》涉及房地产方面来看，总的指导思想和两会保持高度一致，目标都是推动房地产市场止跌回稳。在实施路径上突出五个
房价走势 风致 03月17日 13:08 31
这些城市房价上涨南京又是第一 3月17日讯，今日，国家统计局发布2025年2月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。上海房价一直在上涨，南京、成都连续4个月上涨，深圳连续5个月上涨，且涨幅由0.2%扩大到0.4%，合肥则由下跌转为上涨0.2%。重点城市止跌回稳的趋势更加明显。上海易居房地产研究院副院长严跃进严跃进认
房价走势 风致 03月17日 12:21 23
【连续2日成交量破千，上海二手房单月成交3万套可期】刚刚过去的周末，上海二手房市场成交连日突破千套大关——上海房地产交易中心官网数据显示，3月15日二手房合计网签1473套，3月16日二手房合计网签1262套。至此，3月前16天，上海二手房已累计成交15171套，日均成交约948套。照此估算，距离月度累计成交量突破3万套就
房价走势 风致 03月17日 12:20 19
2025年《政府工作报告》提出，适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。这是“好房子”首次写入《政府工作报告》。 随着人民群众的住房需求从“有没有”转向“好不好”，顺应高品质居住需要的“好房子”成为住房发展的新方向。近期，多地加强对“好房子”建设的政策引导及支持，推动房地产高质量发展。 明晰“好房子”定义 2024年11月份，中共中央政治局常委、国务院总理李强在参观调研中国建筑科技展时强调，以科技创新赋能中国建造，着力建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子，推动构建房地产发展新模式，更好满足人民群众高品质居住需求。 住房和城乡建设部部长倪虹3月9日在十四届全国人大三次会议民生主题记者会上强调，各地首先要把保障房建成“好房子”。 他还提出，不仅要把新房子建成“好房子”，也要结合城市更新，采取多种方式，把老房子想办法改造成“好房子”。 上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，目前“好房子”安全、舒适、绿色、智慧的建设方针已经清晰，重要建设场景也已明确，即新建商品房、保障性住房和老旧小区改造等领域，接下来要在既有的实践基础上，完善标准规范，并在制度保障方面持续发力。 当前，“好房子”标准规范的确立工作正在进行。倪虹在前述记者会上表示，近期，住房和城乡建设部在组织编制《好房子建
房价走势 小亚 03月17日 08:02 35
【中原地产：香港二手房价格按周下跌0.7%】中原地产在网站上表示，在3月3日至9日当周，衡量香港二手房价格的中原城市领先指数按周下跌0.7%，至136.48。
房价走势 风致 03月14日 16:25 55
【中国房地产业协会召开民营房地产企业座谈会】为贯彻落实2月17日民营企业座谈会精神，向有关部门提出有针对性和操作性的政策建议，3月11日，中国房地产业协会组织召开民营房地产企业座谈会，听取企业的意见和建议。张其光副会长主持会议，滨江、龙湖、旭辉、荣盛、中梁、新鸥鹏等企业代表参加。
房价走势 风致 03月14日 16:09 53
每日房地产行业动态汇总（2025-03-14） 1.央行：完善房地产金融宏观审慎管理，健全房地产金融制度。 2.金融监督管理总局：持续推进城市房地产融资协调机制扩围增效，坚决做好保交房工作。 3.机构：1-2月全国法拍市场挂拍各类法拍房源数量累计17.2万套，同比增加约4.5%。 4.昆明：生育二孩、三孩的职工家庭购
房价走势 风致 03月14日 15:45 61
【青岛：对符合条件的青年人才按照博士10万元、硕士5万元标准发放购房券】青岛市人民政府近日印发《青岛市大力提振消费实施方案》，其中提出，持续激发住房市场活力。年内开展移动售楼处、移动房交会、房展会、“五进”群（团）购等促销活动不少于50场。支持实施青年人才购房券政策，按《市住房城乡建设局等7部门关于青
房价走势 风致 03月14日 15:07 63
中国人民银行党委召开扩大会议，研究部署贯彻落实全国两会精神举措 明确支持资本市场稳定发展、健全房地产金融制度 3月13日，中国人民银行党委召开扩大会议，深入学习全国两会精神，研究部署贯彻落实举措。中国人民银行党委书记、行长潘功胜主持会议并讲话，各党委委员出席会议。会议明确提到了择机降准降息、研究创设新的结构性货币政策工具、支持资本市场稳定发展、健全房地产金融制度等内容。 会议指出，中国人民银行要注重目标引领，把握政策取向，讲求时机力度，强化系统思维，为推动经济持续回升向好营造良好的货币金融环境：一是实施好适度宽松的货币政策；二是加强重大战略、重点领域和薄弱环节的金融服务；三是稳妥有效防范化解重点领域金融风险；四是进一步全面深化金融改革开放；五是纵深推进全面从严治党。 围绕实施好适度宽松的货币政策，会议要求，平衡好短期与长期、稳增长与防风险、内部均衡与外部均衡、支持实体经济与保持银行体系自身健康性的关系。 会议明确，根据国内外经济金融形势和金融市场运行情况，择机降准降息，综合运用公开市场操作等多种货币政策工具，保持流动性充裕，使社会融资规模、货币供应量增长同经济增长、价格总水平预期目标相匹配。 利率与汇率方面，会议提出，进一步疏通货币政策传导渠道，完善利率形成和传导机制，推动社会综合融资成本下降；加强与市场沟通，提升政策透明度；坚持市场在汇率形成中的
房价走势 小亚 03月14日 12:02 60
春节过后，从房地产市场交易情况来看，以深圳、北京、上海为代表的一线城市以及部分二线城市在春节过后迅速摆脱假期影响，新房市场活跃度显著提升，节后交易快速复苏。 尽管是工作日，在北京丰台的一个新房项目售楼处记者看到，现场有不少意向购房人正在向销售人员了解楼盘情况。记者在现场粗略统计一下，一个小时之内，售楼处大厅共接待了40多组来看房的人。 一线城市新房市场活跃度显著提升 根据相关机构的统计，近期北京不少新房项目的咨询量、线下到访量明显增多，部分项目到访量较年初增长了七成。根据北京市住建委公布的最新数据，今年2月，全市新房网签2295套，同比上涨58.82%。 除了北京，上海、广州等城市新房成交量也一直处于高位运行。2月，上海新房成交8299套房源，成交面积为27.9万平方米，同比增加54.8%；广州新房成交3420套，同比增长59%；深圳新房成交同比增长141%。 京沪二手房延续回暖态势 成交量明显放大 除了新房热度攀升，近期北京、上海的二手房市场继续延续回暖态势，成交量也明显放大。 专家：政策利好 房地产市场预期加快修复 业内人士表示，随着政府工作报告中明确提出“持续用力推动房地产市场止跌回稳”“因城施策调减限制性措施”，这意味着部分城市仍在实施的限购限贷政策，存在继续调整的空间。与此同时，“好房子”也首次写入政府工作报告，国家将持续推进“
房价走势 小亚 03月14日 12:02 56
近期，土储专项债收储政策的重启引起了市场的关注。土储专项债作为一种地方政府专项债券，主要用于支持土地储备和闲置土地回收工作。2025年两会政府工作报告强调要优化城市空间结构和土地利用方式，盘活存量用地，同时又明确提出：拟安排地方政府专项债券4.4万亿元，比上年增加5000亿元，重点用于投资建设、土地收储和收购存量商品房、消化地方政府拖欠企业账款等。 3月11日，自然资源部、财政部发布关于做好运用地方政府专项债券支持土地储备有关工作的通知。申请发行专项债券的土地储备项目须纳入土地储备计划，并在全民所有土地资产管理信息系统中有对应的标识码。各地要优先将处置存量闲置土地清单中的地块纳入土地储备计划，确有需求的新增土地储备项目也应纳入土地储备计划。存量闲置土地包括，企业无力或无意愿继续开发、已供应未动工的房地产用地，以及其他符合收回收购条件的土地。 2024年11月7日之后供应的土地不列入存量闲置土地范围。用于土地储备的地方政府专项债券资金只能由纳入名录管理的土地储备机构使用，实行专款专用、封闭管理，专项用于土地储备工作。 开发商的难题：“收储价格通常会打7-9折”，出险房企能否接受 存量土地是指已通过划拨、出让等方式取得土地使用权，但尚未完成开发建设或未投入实际使用的土地，包括已批未建、已建未竣工、低效利用等类型。其主要特征是土地权属已归属市场主体或政府，但未
房价走势 小亚 03月14日 08:31 57
城中村改造是今年释放住房需求、持续用力推动房地产市场止跌回稳的重要抓手。2025年《政府工作报告》提出，因城施策调减限制性措施，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。 当前，各地在加力推进城中村改造工作的同时，积极探索房票安置、以购代建安置等城中村改造安置模式，充分激活市场需求，并加快房地产市场去库存。 改造规模再扩大 自2024年9月份召开的中共中央政治局会议定调“要促进房地产市场止跌回稳”以来，城中村改造规模不断扩大。2024年10月份，住房和城乡建设部部长倪虹在国务院新闻办公室举行的新闻发布会上介绍，通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造。 2024年11月份，住房和城乡建设部、财政部联合印发通知，明确城中村改造政策支持范围从最初的35个超大特大城市和城区常住人口300万以上的大城市，进一步扩大到了近300个地级及以上城市。 在今年3月9日举行的十四届全国人大三次会议民生主题记者会上，倪虹表示，城中村改造项目，现在范围已经扩大到全国地级及以上城市，要在去年新增100万套的基础上，继续扩大改造规模。 中指研究院政策研究总监陈文静在接受《证券日报》记者采访时表示，“加力实施”“加快改造”“加力推进”等成为多地部署今年城中村改造工作的关键词。预计2025年城中村改造项目将继续放量，结合货币化安置
房价走势 小亚 03月14日 07:31 55
每日房地产行业动态汇总（2025-03-13） 1.土地收储工作加速助力房地产市场止跌回稳。 2.机构：1至2月全国预供地总建筑面积同比下降35.5%，一线城市韧性凸显。 3.杭州市城乡建设委员会：进一步开展住宅品质提升工作。 4.香港新盘小阳春爆发，3月一手登记直指二千宗。 5.世茂集团境外债务重组计划获香港法
房价走势 风致 03月13日 15:50 47
【机构：1-2月全国法拍市场挂拍各类法拍房源数量累计17.2万套，同比增加约4.5%】中指法拍数据库监测，2025年1-2月，全国法拍市场挂拍各类法拍房源数量累计17.2万套，较2024年同期16.5万套同比增加约4.5%。累计成交拍品数量约2.82万套，总成交金额440亿元。同时，2025年1-2月法拍房源交易截止累计拍次20.7万次，成交2.83
房价走势 风致 03月13日 15:50 55
扫一扫，关注公众号
扫一扫，下载亚汇通
欢迎咨询广告投放
您正在访问亚汇网香港分站，本站所提供的内容均遵守中华人民共和国香港特别行政区法律法规。您正在访问亚汇网香港分站，本站所提供的内容均遵守中华人民共和国香港特别行政区法律法规。
