【贝壳：公积金“直付房租”在贝壳惠居落地】据贝壳消息，日前，北京住房公积金管理中心发布通知，公积金“直付房租”业务自1月20日起开展。贝壳找房旗下公司北京信富住房租赁有限公司（简称“贝壳惠居”），成为公积金“直付房租”业务首批试点企业之一，也是唯一一家非公企业。
房价走势 风致 02月26日 12:52 92
2025年2月第三周(2.16-2.22)，房地产行业迎来政策与市场的双重信号。一方面，证监会与国家金融监管总局接连发声，首次明确“满足包括民企在内的各类房企合理融资需求”，释放房企融资支持扩围的积极信号；另一方面，北京、上海、杭州等核心城市土拍溢价率超20%，高能级市场热度持续传导，带动新房价格预期结构性上行。政策端“保主体”与市场端“稳价格”的共振，为行业筑底注入新动能。 自2024年以来，房地产市场政策暖风频吹。央行降准降息，释放大量流动性，降低了企业的融资成本；各地纷纷下调首付比例，激发了购房者的积极性。荣盛发展敏锐地捕捉到这些政策机遇，迅速调整经营策略。 在项目开发上，加大在政策利好区域的投资力度，精准布局，推出一系列符合市场需求的优质楼盘。例如，在一些城市放松限购政策后，荣盛发展及时推出针对改善型需求的大户型住宅项目，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的建筑质量，一经推出便受到市场的热烈追捧，销售业绩显著提。去年11-12月单月销售回款环比10月提升30%。克而瑞数据显示，2024年荣盛发展操盘面积排在百强企业第51位，操盘金额排名89。 尽管市场环境依然复杂，但荣盛发展通过合理的成本控制和有效的资金运作，保持了财务状况的相对稳定。同时，荣盛发展合理安排资金，优先保障项目的交付，2024年全完3.59万套住宅交付，累积交付396.6万平米，完
房价走势 小亚 02月26日 12:43 94
【陈茂波：已觅得足够土地于未来十年在港兴建30.8万个公营房屋单位】香港特区政府财政司司长陈茂波今日（26日）表示，公营房屋供应方面，特区政府已觅得足够土地于未来十年满足30.8万个公营房屋单位的供应目标。加上“简约公屋”，未来五年总体公营房屋供应量将达19万个，较本届特区政府上任时的五年期增加约八成。
房价走势 风致 02月26日 12:36 63
【天津公积金新政征求意见，二套房最低首付降至20%】据“天津发布”微信公众号消息，2月24日，天津市住房公积金管理中心发布关于《关于调整个人住房公积金贷款有关政策的通知（征求意见稿）》公开征求意见的公告。其中明确，缴存人申请公积金贷款购买家庭第二套住房的，最低首付款比例由30%调整为20%。
房价走势 风致 02月26日 12:27 58
2月25日，杭州迎来年后第三次土拍，共出让3宗宅地，平均溢价率为45.6%。开年以来，“京沪深杭”等多城土地市场出现明显变化，频现房企溢价买地现象。 2月份以来，上海4宗地、杭州3宗地均出现溢价，其中多宗溢价率超30%；苏州工业园区宅地竞价122轮，溢价率达22%；郑州土拍出现民营房企以溢价率27%拍下某涉宅用地的情况……另据中指研究院统计，今年1月份，百强房企拿地总额为1210.7亿元，同比增长41.4%，相较上年同期由负转正。 在笔者看来，与过去两年房企主动“缩表”、土地多以“底价成交”甚至流拍的冷清局面相比，当前市场出现积极变化，房企重燃拿地热情，有三大新投资逻辑值得关注。 第一，房企投资从押注大盘转向青睐中低总价、确定性更强的“小而美”地块，推动行业向“品质化开发”转型。在大开发时代，多地有造新城规划，开发商通过勾地模式或者滚动开发模式投资百亿元大盘现象屡见不鲜。如今则完全不同，除极少数高总价地块外，低容积率且地段较好的中小规模宅地，更符合市场需求。 近期，上海、郑州、苏州等地拍出的高溢价地块亦多呈现“低总价、低密度、确定性高”的特点，这类涉宅地块具有规模适中、开发周期短、资金回笼快的“加分”优势。 据CRIC(中国房产信息集团)监测30个重点城市待售地块起拍总价数据来看，截至2025年2月初，15亿元以下地块占比上升，较2024年同期上升
房价走势 小亚 02月26日 08:37 80
2月25日，杭州蛇年第三次土拍共出让3宗宅地，总建筑面积29.3万平方米，总起价46.68亿元，共揽金约67.98亿元，平均溢价率高达45.6%。 其中，杭州市上城区城东新城单元地块被华润置地有限公司(以下简称“华润置地”)以26.18亿元摘得，溢价率72.48%；杭州市拱墅区石桥单元地块由中天美好集团有限公司和海威置业有限公司联合体以18.83亿元竞得，溢价率50.29%；杭州市滨江区浦沿单元商住地块，由绿城中国控股有限公司和浙江中冠房地产开发有限公司联合体以22.98亿元竞得，溢价率21.08%。 具体来看，此轮土拍，杭州市上城区城东新城单元地块最为火热。该地块起始楼面价29385元/平方米，经过110轮竞价，最终由华润置地以总价26.18亿元摘得，溢价率72.48%，成交楼面价50683元/平方米，打破上周刚刚创下的区域楼面价纪录。 “该地块交通便捷，周边配套成熟，部分高层可享运河景观。受上周安琪儿地块土拍热度的影响，区域价格预期有了进一步提升，溢价率和楼面价均为区域内最高，预计未来新房价格在7万元/平方米左右。”中指研究院华东大区常务副总高院生对《证券日报》记者表示。 值得一提的是，今年杭州土拍市场火热，不仅仅是上城区城东新城，各区域楼面价接连刷新纪录。1月14日，2025年杭州首场土拍中，北干西单地块经过108轮报价，由杭州滨江房产集团股份有限
房价走势 小亚 02月26日 08:37 59
2025年全国首批用于收回收购存量闲置土地项目的地方政府专项债券(以下简称“专项债”)将于近期发行。2月24日，广东省财政厅发布《关于2025年广东省政府专项债券(八期～九期)发行有关事宜的通知》，将专项债券(八期～九期)竞争性招标时间确定为2月28日。 相关信息披露文件显示，本批专项债发行总额307.1859亿元，涉及2只债券，资金投向领域均为回收闲置存量土地。 中指研究院政策研究总监陈文静认为，本次广东省率先发行用于收回收购存量闲置土地的专项债，为市场释放更加积极的信号。 专项债管理机制优化完善 此前，广东省多地发布关于运用专项债券资金收回收购存量闲置土地的公示。据中指研究院统计，截至2月22日，广州、惠州、珠海、江门等城市公示的2025年度第一批拟使用土地储备专项债券收回收购存量闲置土地项目超220宗，拟收储价格合计超430亿元。 陈文静分析称，本次广东省发行的专项债覆盖省内19个城市的86个项目，发行总额超307亿元，是此前公示项目拟收储价格总和的七成左右。 《广东省2024年预算执行情况和2025年预算草案的报告》显示，财政部提前下达广东省2025年新增债务限额3213亿元，其中专项债务3035亿元。“运用好专项债券资金回收闲置存量土地、收购存量商品房用作保障性住房，推动房地产市场止跌回稳”则被写入广东省2025年重点政策支出安排。
房价走势 小亚 02月26日 07:32 57
住房城乡建设部近日发布的数据显示，2024年全国新开工改造城镇老旧小区5.8万个，超额完成5.4万个的年度目标任务。 今年以来，国务院常务会议、全国城市更新工作部署视频会议等陆续研究推进和实施城市更新，各地也纷纷加大政策出台力度。 多点开花 城市更新提质加速 遇到好天气，家住成都市锦江区金红苑的甘阿姨和邻居们都爱搬椅子在小区院坝晒太阳。“以前路面坑洼、下雨积水，过道黑灯瞎火、线缆杂乱，大家都想着往外搬。”甘阿姨说，“改造以后楼面刷新、楼道整洁、雨污分流，大家又舍不得走了。” 2024年，成都持续推进城镇老旧小区改造工程，全年改造小区455个，相较于上年增加209.5%。 放眼全国，多地正持续加快城市更新节奏。驱车来到上海市普陀区“真如境”片区，商业综合体、写字楼群、剧院、公园、住宅等功能一应俱全。谁能想到，这里曾是上海中心城区规模最大的城中村——红旗村。 “城市更新不仅改善了城中村的破旧面貌，还通过腾笼换鸟进行产业升级。”原红旗村村委会干部归伟俊说，这里以前充斥众多传统初级市场，如今正成长为数字科创产业集聚区。 2024年，上海加快推进“两旧一村”改造攻坚，全市完成零星旧改项目13.6万平方米，完成旧住房成套改造31.11万平方米，启动城中村改造项目21个。 在天津，土地、工业、商业、学圈、轨道上盖、风貌建筑等各类资源盘活更新项目分类推进。目前，
房价走势 小亚 02月25日 23:50 88
每日房地产行业动态汇总（2025-02-25） 1.深圳房价连续4个月上涨，深圳有业主挂牌价涨5%仍未达预期。 2.北京大学博雅特聘教授姚洋：房地产永远是朝阳产业。 3.哈尔滨拟调整二套房住房公积金最低首付比例。 4.北京2025年商品住宅用地推介会推出36宗地块。 5.世茂集团：95.39%计划债权人投票赞成境外债务重
房价走势 风致 02月25日 15:57 56
【5天内再创纪录杭州城东新城宅地楼面价突破5万元/平方米】仅隔5天，杭州城东新城板块宅地价格再度刷新，成交楼面价直接冲破5万元/平方米。2月25日，杭州迎来本月第三次土地出让活动，3宗地块共计收金约67.98亿元，其中，上城区城东新城地块以72.48%的溢价率，创下区域内溢价率和楼面价新高。根据地块出让信息，此次出让
房价走势 风致 02月25日 14:44 62
近日，土地市场升温明显，包括上海、浙江省杭州、江苏省苏州等在内的多个城市频现高溢价地块，像杭州短期内出现多个地王地块。与此同时，民营地产企业、外资地产企业再次入场，参与土地竞买；溢价成交的地块不再局限于核心城市的核心区域，部分城市的远郊市场开始回暖。 土地市场升温的背后，房价“止跌回稳”的趋势逐渐形成。全国房价跌幅持续收窄，二线城市新房价格环比上涨；而高溢价土地成交或推动高能级城市新房均价上行，同时优质供货有望吸引改善需求入市。 多地高溢价抢地 2月20日，上海今年首次出让的四宗宅地全部溢价成交，成交总额159.26亿元。位于热门板块的两宗地块最低溢价超33%，位于外环外的两宗地块最低溢价13.98%。本次土拍，一些外资企业或带有外资背景的联合体在拿地中表现活跃，同时两宗外环外地块的溢价成交打破以往郊区多以底价成交的局面，显示市场回暖的迹象。 同样是2月20日，杭州市出让的三宗住宅用地亦全部溢价成交，成交总额31.405亿元。其中，城东新城单元SC080201-48地块经过77轮竞价成交，溢价54.04%，成交楼板价47486元/平方米，刷新地块所在的城东新城板块最高楼板价纪录，同时刷新杭州市宅地楼板价第四高的纪录。澎湃新闻梳理发现，这是杭州今年的第四个地王。 2月19日，位于江苏省苏州市工业园区金堰路西、金鸡湖大道北的苏地2025-WG-Z02号
房价走势 小亚 02月25日 07:32 60
广东省拟发行307.1859亿元土储专项债。本次发行债券将用于回收19个地级市上报的86个土地储备、回收闲置存量土地项目。 土储专项债重启。土储专项债曾于2017-2019年发行，用途是为新增土储前期开发提供资金，后于2019年叫停，要求专项债资金不得用于土地储备和房地产相关领域。 2月23日，广东省财政厅披露，2025年广东省政府专项债券(八期～九期)发行总额307.1859亿元，涉及2只债券，均为新增专项债券。 本批债券包含一只5+2年含权债券、一只7年期到期后一次性偿还本金债券，均为记账式固定利率附息债券，债券利息均按年支付。 其中，2025年广东省政府专项债券(八期)计划发行总额114.04亿元，期限为7年(5+2)，募资拟用于广州市和惠州市的土地储备、回收闲置存量土地项目。 第八期债券募投项目合计17个，项目总投资合计209.44亿元，募投项目包括广东广播电视台东圃地段(存量收储)、惠州市本级回购惠城区金山新城湖山片区JSH-B04-19地块等，项目内容主要为收回存量闲置国有建设用地，项目收入主要来自土地出让收入。 2025年广东省政府专项债券(九期)计划发行总额193.1459亿元，期限为7年，募资拟用于珠海市、汕头市、佛山市、韶关市、河源市、梅州市、汕尾市、中山市、江门市、阳江市、湛江市、茂名市、肇庆市、清远市、潮州市、揭阳市和
房价走势 小亚 02月24日 23:39 59
每日房地产行业动态汇总（2025-02-24） 1.中共中央、国务院：健全农业转移人口市民化机制，全面取消在就业地参保户籍限制。 2.中共中央、国务院：不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地，不允许退休干部到农村占地建房。 3.证监会：统筹做好房地产企业融资支持和债券违约风险防控。 4.今年我国将谋划实施一
房价走势 风致 02月24日 15:49 71
住房城乡建设部近日公布数据，2024年全国新开工改造城镇老旧小区5.8万个，超额完成5.4万个的年度目标任务。根据各地统计上报数据，北京、河南、广西等11个地区超额完成计划。 据了解，今年我国将谋划实施一批城市更新改造项目，全面完成2000年底前建成的城镇老旧小区改造任务，持续实施完整社区建设、既有建筑改造利用和老旧街区更新改造等民生工程、发展工程。
房价走势 小亚 02月23日 23:03 87
住房，是民生之要。 “建设适应群众高品质生活的‘好房子’”“引导企业提高住房建设标准、优化物业服务”“拓展‘物业+生活服务’”……新的一年，建造“好房子”被多地政府列入年度工作重点。抓好这件民生实事，更好满足群众高品质生活需求，将不断增强人民群众的幸福感。 随着我国住房需求从“有没有”转向“好不好”，“好房子”的内涵不断扩展。人们期待既住得安心放心，又方便节能省钱。这意味着“好房子”应当具备安全、舒适、绿色、智慧等特点，不仅要有好标准、好建造，还要有好材料、好设计以及好服务。 既要把新房子建造成“好房子”，也要把老房子改造成“好房子”。新房子要从规划、设计、建设等各个环节提升房屋品质，既考虑房屋的功能性和美观性，也注重居住的舒适度和体验感。同时，老房子也需要通过升级改造，满足适老化、适儿化等新需求，变得更宜居、更友好。新老并重，才能更好惠及广大人民群众。 建造“好房子”，科技赋能、创新引领是趋势。家具的可变式设计，让使用空间更灵活；空气源热泵系统让房间实现冬暖夏凉；借助装配式建造技术，“原拆原建”把老房子变成现代住宅楼……新一代的信息技术、绿色低碳技术、新型建造技术，以及一些新产品、新材料、新工艺，应用到房屋建设中，让不同面积、不同价位的“好房子”成为可能。 构建支持住房品质提升的制度和标准体系，是当前的重要工作。近期，各地立标准、建制度，陆续出台一系列相关政策。制度建设
房价走势 小亚 02月23日 12:08 117
民以居为安。住房问题，既是民生问题也是发展问题，关系千家万户切身利益。 新的一年，建设“好房子”被多地政府列入年度工作重点。从“引导企业提高住房建设标准、优化物业服务”，到“加快优质地块规划出让，建设更多高品质好小区、好房子”，各地鼓足干劲，聚焦更加安全、舒适、绿色、智慧，加快“好房子”建设步伐。 “好房子”如何提升居民的生活品质？各地推进“好房子”建设有哪些新的探索实践？近期，记者赴江苏、上海、北京、山东、云南等地采访调研，感受“好房子”促进更高水平“住有所居”的广阔潜力。 抓样板立标准，“好房子”建设激发市场新活力 在江苏无锡，张先生最近购买了市中心的一套新房。环形露台视野开阔，地暖、新风、中央空调一应俱全，全屋智能系统，独立入户，两个活动中心满足全家老少的娱乐健身需求…… “人到中年，我和爱人想着买一套让自己住得舒心的好房子。”张先生说，“去年看房时，发现市场上推出了不少品质高、配套好、设计新颖的房子，我们卖掉了老房子，换成了这套全家都满意的新房。” 江苏省无锡市住建局开发处相关负责人说，为了推动“好房子”的开发建设，无锡出台了新版高品质住区建设管理的实施方案，覆盖土地出让、方案设计、施工管理等全流程。政策的完善可以促进市场增加“好房子”供给，满足购房人对住宅品质、智能家居、建筑设计、配套完善等全方位提升的需求。 “回顾2024年
房价走势 小亚 02月23日 12:08 84
2025年开年至今超20城密集出台公积金优化新政 2月22日讯，进入2025年以后，政策出台密度力度进一步加大。据不完全统计，2025年开年至今，全国已有超过20个城市出台了住房公积金优化新政。整体来看，此轮政策调整主要包含三大维度，即使用范围的扩大、用途的增多以及贷款额度的提升。在此大方向下，各地再因城施策，通
房价走势 风致 02月22日 13:51 83
【中原地产：香港二手房价格按周下跌0.8%】中原地产在网站上表示，在2月10日至16日当周，衡量香港二手房价格的中原城市领先指数按周下跌0.8%，至137.39。
房价走势 风致 02月21日 16:25 87
2月20日，上海2025年首次出让的四宗宅地进入现场竞价环节且全部溢价成交，成交总额159.26亿元，出让面积9.59万平方米，规划建筑面积22.72万平方米。 同策研究的分析师李浩诚表示，本次土拍中，央国企虽有参与，但不再像以往一样占据绝对主导。引人注目的是，一些外资企业或带有外资背景的联合体在拿地中表现活跃。本次土拍联合体拿地成为主流。 另一个值得关注的是非核心区地块。城市测量师行的分析师唐新颖表示，本次出让的两宗外环外地块的表现虽不及中心城区亮眼，但打破了以往郊区多以底价成交的局面，显示出外环外市场的回暖迹象。 金茂联合外资企业获内环宅地，专家：反映出外资布局上海的战略意图 本次土拍关注度最高的为虹口区地块。 虹口区C080302单元hk329-11地块吸引五位竞买人参与竞拍，中国金茂(00817.HK)旗下的西安葆茂置业有限公司和沁睿佳(上海)置业有限公司的联合体经过184轮竞价，以89.64亿元的总价竞得，溢价率38.20%，成交楼板价约11.75万元/平方米。 沁睿佳(上海)置业有限公司为新加坡黄祖耀家族旗下产业。唐新颖称，中国金茂与新加坡房企组成的联合体，这一合作不仅体现了房企对核心城区稀缺资源的争夺，也反映出外资房企通过联合开发的方式重新布局上海住宅市场的战略意图。 参与此次土拍的还包括中国海外发展(00688.HK)、
房价走势 小亚 02月21日 12:31 78
天眼查法律诉讼信息显示，近日，新力地产集团有限公司、江西赣创力合房地产开发有限公司、南昌新博房地产开发有限公司等新增1条恢复执行信息，执行标的6.69亿余元，执行法院为北京金融法院。 新力地产集团有限公司成立于2017年3月，法定代表人为张良剑，注册资本32亿人民币，由江西新力企业管理有限公司全资持股。天眼风险信息显示，该公司现存30余条被执行人信息，被执行总金额超63亿元，此外还存在多条失信被执行人(老赖)、股权冻结及终本案件信息。
房价走势 小亚 02月21日 12:31 114
【一线城市率先升温，楼市“小阳春”行情蓄势待发】数据显示，2月10日-2月16日，北京二手房和新房网签量均翻倍，二手房网签2923套，新房网签545套，分别环比上涨153%和95%。上海链家数据显示，2025年第7周（2月10日-2月16日），上海链家二手房成交量环比增长190%，带看量环比增长142.6%。据了解，在春节后第二周，上海二
房价走势 风致 02月21日 12:24 78
【上海3月下旬拟出让4幅住宅用地】2月20日晚间，上海土地市场官网发布“上海市2025年拟出让住宅用地清单信息公示和出让预告（三）”，共有4幅地块，涉及浦东新区、静安区、闵行区、青浦区，将于2025年2月下旬发布本次住宅用地出让公告，3月下旬开始组织交易活动。
房价走势 风致 02月21日 12:23 107
【核心城市土拍热度持续升温优质地块供应有望进一步加大】热点城市土拍热度持续升温。记者梳理，今年以来，北京、上海、深圳、杭州、郑州、成都、苏州等多地土拍出现溢价率超过20%的地块，最高溢价率达87.5%。业内人士指出，近期成交的高溢价地块都是核心城市的优质地块，短期来看，预计地方政府将进一步加大核心区域优
房价走势 风致 02月21日 12:05 63
在一揽子稳楼市政策的支持下，全国多城土地市场活跃度明显提升。2月20日，上海今年第一批次土拍顺利收官，4幅地块均溢价成交，成交总价约159.26亿元。新加坡房企以联合体形式参拍并成功摘地，为此次土拍增添一抹异彩。 房企参拍热情高涨 2月20日上午率先登场的上海虹口区C080302单元hk329-11地块共吸引5位竞买人参拍。最终经过184轮竞价，由金茂和新加坡庆隆组成的联合体以89.6435亿元拿下该地块，成交楼板价为117474元/平方米，溢价率为38.2%。 在上海中原地产市场分析师卢文曦看来，近期金茂拿地较为积极，“去年12月金茂在上海就曾以联合体形式斩获3幅地块，此次再拿虹口宅地，公司补仓意愿十分强烈”。 上海外环外土地市场也有所回暖。此次出让的两幅外环外地块均以较高溢价率成交：奉贤区奉贤新城一地块被由龙湖和建华组成的联合体摘得，溢价率为16.54%。由国贸、金地集团、星狮地产组成的联合体以8.1521亿元拿下松江区一地块，溢价率为13.98%。其中，星狮地产也是新加坡房企。 此外，由华润置地和越秀地产组成的联合体以50.9013亿元竞得浦东新区一地块，溢价率为33.38%。“这幅地块越秀和华润联合体参与度较高，去年的新杨思地块就是他们拿下的，再入一块地可以进一步夯实区域内的影响力，同时也可以降低不少成本。”卢文曦说。 中指研究院上海
房价走势 小亚 02月21日 08:04 68
每日房地产行业动态汇总（2025-02-20） 1.事关深圳公积金新政，官方最新回应：报审工作正在抓紧推进中，预计近期印发实施。 2.政策“组合拳”见效，房地产市场信心逐步提振。 3.深圳再现楼市“打新潮”，2990批客户抢780套房。 4.大家房产10.83亿元摘得杭州城东新城单元地块，溢价率54.04%。 5.撤销12个
房价走势 风致 02月20日 15:56 77
【日本首都圈新建公寓1月均价下跌7%】日本不动产经济研究所19日发布的数据显示，首都圈（1都3县）1月的新建公寓每套平均价格为7343万日元（约合人民币353万元），较上年同期下跌7.7%，2个月来首次下跌。
房价走势 风致 02月20日 15:44 106
【火爆！深圳再现楼市“打新潮”，2990批客户抢780套房】春节假期过后，各地楼市开始进入备受关注的“小阳春”阶段，网红盘的表现也引人关注。2月20日，位于深圳龙华区的中洲迎玺三期登记人名册公示，共有2990批客户登记入围，意味着2990批客户抢780套房，认购比为3.8:1，成为今年首个登记比超3倍的深圳新盘。近日，记者
房价走势 风致 02月20日 13:53 71
【金茂、庆隆联合体89.63亿竞得上海虹口地块溢价率38.2%楼板价11.75万/平】经过184轮激烈竞价，上海土拍第二宗地块-位于虹口区曲阳板块（近中环边）的C080302单元hk329-11地块被金茂、新加坡庆隆联合体以总价89.63亿元拿下，楼板价11.75万元/平方米，溢价率38.2%。据测算，项目可售楼板价在12.5万元/平方米左右。金茂近
房价走势 风致 02月20日 13:13 63
【上月北京市二手房价上涨0.1%】昨天，国家统计局发布70城房价数据。今年1月，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨。其中，北京新房、二手房价格环比一降一升，新房价格环比下降0.4%，二手房价格环比上涨0.1%。北京市住建委官网数据显示，今年1月，北京市二手住宅网签量为12480套，环比下降42.1%，同
房价走势 风致 02月20日 12:54 117
一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，多家房地产企业披露发债计划，土储专项债发行重启……开年以来，房地产市场陆续传来更多的积极讯息。在“保交楼、稳民生”政策组合拳持续发力下，房企流动性压力正逐步缓解，房地产市场信心得到提振，楼市正朝着止跌回稳的方向迈进。 一线城市房价环比继续上涨 1月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市环比总体略降；一二三线城市同比降幅均持续收窄。 国家统计局2月19日发布的数据显示，1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京下降0.4%，广州持平，上海和深圳分别上涨0.6%和0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.4%和0.4%，广州下降0.2%。 1月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1%，为2023年6月以来首次上涨；二手住宅环比下降0.3%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅均与上月相同。 1月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个，比上月增加1个；二手住宅环比上涨城市有7个，比上月减少2个。 1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.4%
房价走势 小亚 02月20日 12:35 91
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