【郑州多措并举促房地产市场止跌回稳：完成保交房10.2万套商品房库存减少602.97万平方米】近日从郑州市城市更新工作推进会上获悉，2024年，郑州市积极应对房地产市场供求关系新变化，通过综合施策、持续发力，有力促进房地产市场平稳健康发展，止跌回稳向好态势逐步显现。去年，郑州市292个项目列入“白名单”，融资投放
房价走势 风致 01月13日 15:47 237
【机构：居民置业节奏有所加快半数受访者计划1年内购房】1月13日，中指研究院发布了《2024年12月居民置业意愿调查报告》。报告显示，居民置业意愿稳中有升，2024年12月底，居民购房意愿强于11月份的占比约为18%，环比上升0.8个百分点，较7月份低位水平波动时上升3.1个百分点。
房价走势 风致 01月13日 14:46 242
【多家房企遭遇“清盘呈请”，专家：债务重组中的常见现象，不会实质影响公司运营】近期，多家房企遭遇“清盘呈请”，引发了市场对于清盘呈请是否会真正执行、对房企经营及化债影响的广泛讨论。“债权人提出清盘呈请，在房企的债务重组中极为正常。这是一种常见的谈判策略，主要是想向企业施压，用来获得对自己更有利的
房价走势 风致 01月13日 13:44 234
2025年1月 昂扬奋进的南山，迎来建区35周年 改革长风起，破浪正青春 30多年来，南山积极融入改革开放的大潮 从“蛇口精神”到“前海模式”，谱写了一曲不断改革开放、不断创造辉煌的时代赞歌。 招商蛇口，不忘初心，山海寄梦，创新不息 前海蛇口131欢乐跑 再次欢乐向前 永不止步 1月12日上午8点，晨光熹微、海风拂面，2025前海蛇口131欢乐跑再次启程，在南山区太子湾鸣枪开跑，3000名来自社会各界的跑步爱好者沿着深圳绝美海岸线，用脚步丈量，领略这座城的独特魅力，感受前海蛇口的蓬勃发展。 本次活动由南山区文化广电旅游体育局、招商街道办指导，招商蛇口主办，招商文化承办，活动延续以“美好生活 快乐奔跑”为主题，生动诠释了政企共建，合力推动美好社区建设的初衷。 招商局集团总经理石岱；南山区委书记黄湘岳，招商局集团外部董事吴献东，集团副总经理邓仁杰，集团总经理助理、董事会秘书，办公室主任张军立，南山区委常委周睿，招商蛇口董事长蒋铁峰，总经理朱文凯及班子成员；南山区副区长蔡淡宏，副区长、蛇口街道党工委书记李志娜等领导嘉宾参加活动，共赴一场奔跑与快乐之约。? 蒋铁峰在致辞中表示，2025年是南山建区35周年。作为改革开放和特区建设的开拓者、见证者，招商蛇口以高质量开发、高品质服务，践行“赋能城市生长，承载美好生活”的
房价走势 小亚 01月13日 12:08 745
【2025年1月11日北京新房网签200套、二手房网签217套】北京市住建委官网数据显示，2025年1月11日北京新房网签200套，网签面积18216.45平方米，其中住宅网签139套，网签面积16361.84平方米；二手房网签217套，网签面积18546.99平方米，其中住宅网签192套，网签面积17428.49平方米。
房价走势 风致 01月12日 15:15 379
盘活房地产业存量资产，上市公司和金融资产管理公司(AMC)在行动。1月9日，信达地产股份有限公司(以下简称“信达地产”)与中国信达资产管理股份有限公司(以下简称“中国信达”)及鑫盛利保股权投资有限公司(以下简称“鑫盛利保”)共同发起设立了房地产行业存量资产纾困盘活基金。母基金认缴总规模达200.01亿元。 在业内人士看来，AMC在不良资产项目纾困及资产管理方面具有业务优势，其与房地产公司共同发起设立盘活基金，有助于进一步畅通房地产融资协调机制，助力房地产行业风险化解和存量资产纾困盘活。 200亿元盘活基金成立 促进房企风险化解 根据公告，在上述母基金认缴的总规模200.01亿元中，信达地产认缴100亿元作为该基金的劣后级有限合伙人(占基金规模的49.9975%)；普通合伙人鑫盛利保认缴100万元，占基金规模的0.0050%；有限合伙人中国信达作为优先级合伙人认缴100亿元，占基金规模的49.9975%。 该盘活基金的名称为信达纾困盘活(天津)企业管理合伙企业(有限合伙)，合伙期限为8年。主要投资于房地产行业问题企业纾困、问题项目盘活，参与破产重整、法拍等特殊机遇投资，支持项目保交付和三大工程建设等。 在投资方式方面，该盘活基金视具体项目情况，既可直接投资具体项目，也可以母子基金形式，通过引入产投人、其他资金方和合作方等另行发起设立子基金的方式
房价走势 小亚 01月11日 12:15 465
每日房地产行业动态汇总（2025-01-10） 1.财政部：在2025年新增发行专项债额度内，地方可根据需要统筹安排用于土地储备和收购存量商品房。 2.信达地产：共同发起设立200亿元房地产行业存量资产纾困盘活基金。 3.“9块9首付买房，一年房贷3.5万元”。 4.2024年北京办公楼市场空置率降至21%，预计2025年零售物
房价走势 风致 01月10日 15:57 436
1月9日，奥园集团有限公司披露了公司债务清偿及未决诉讼的最新情况。 公告显示，截至2024年12月31日，奥园集团未能及时清偿的到期债务本金累计额约为452.36亿元，该数据最终以2024年年报披露为准。 在公开市场债务方面，奥园集团有限公司(面向合格投资者)公开发行2019年公司债券(第一期)(品种二)债券、深圳市前海融通商业保理有限公司2021年度飞驰-奥园第一期资产支持票据优先级涉及的未能按时偿付本息金额分别为0.57亿元和0.13亿元。 截至2024年12月31日，奥园集团及子公司涉及多项重大未决诉讼，涉诉金额约607.57亿元，其中融资相关涉讼金额约525.54亿元，非融资相关涉讼金额约82.46亿元。 奥园集团及其重要子公司共存在287条失信被执行人信息，涉及金额共计48.11亿元。 奥园集团表示，截至目前，公司仍在积极同持有人协商处置方案，后续将及时公告进展情况。
房价走势 小亚 01月10日 12:01 364
【上海2024年一手高端住宅成交5711套同比增长85.8%】据仲量联行今日公布的数据，2024年四季度上海一手住宅成交量同比增长13.9%；受制于新增供应收缩因素影响，上海一手住宅全年成交量录得712万平方米，同比下降22.8%。随着改善性需求持续释放，上海2024年四季度一手高端住宅成交录得1937套；全年高端住宅成交共录得5711
房价走势 风致 01月09日 19:04 399
【2024年香港住宅成交量创近三年新高，“新香港人”置业需求强劲增长】近日，香港特区政府土地注册处发布通报，2024年香港全年整体楼宇买卖合约登记量(包括住宅、车位及工商铺物业等)达67979宗，同比增长17.1%，创近三年新高。其中，2024年香港住宅楼宇全年成交53099宗，亦创近三年新高。分析指出，2024年香港楼市主要受
房价走势 风致 01月09日 18:34 383
2024年，中央与各地政府通过放宽限购政策、降低房贷利率等一系列措施，推动房地产市场迎来稳步复苏。近段时间以来，中央多次重要会议都对房地产行业作出相应部署。近日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开，为2025年房地产发展指明了方向。 如今住房发展进入到一个新阶段，从“有没有”转向“好不好”。什么样的房子是“好房子”？如何让购房人更满意？近期热议的“取消公摊面积”或将成为助推高品质居住需求释放的加速器。 取消公摊呼声高涨 当下，住房产品供应端发生改变，房地产开发企业不断应用新技术、新理念，提升住房居住品质，竞争更为激烈。同时，各地围绕“好房子”概念的核心，纷纷出台相关政策，引导住宅品质提升。近日，多地出台新政，引导逐渐取消公摊面积，引发了人们的广泛热议。 其实，取消公摊面积的呼声由来已久。据《法治日报》报道，山东省青岛市的一名消费者全款购入某小区一套总面积为110.25平方米的住宅，当时销售人员告诉她，因为小区楼栋属于超高层建筑，达到55层，考虑到避难层、电梯高度等因素，公摊面积占比会达到31%。然而，消费者准备收房时却傻眼了：推开房门，映入眼帘的是超厚的墙壁、逼仄的空间、3间小得可怜的卧室，实际套内面积仅有61平方米左右，公摊面积占比达46%。 “公摊面积就是一笔糊涂账。”北京购房人方女士对记者表示，“我买房时，开发商给的户型图显示建筑面积110平
房价走势 小亚 01月09日 14:31 539
【中原地产：内地买家去年在香港购屋的数量和金额创纪录高点】中原地产的数据显示，内地买家2024年在香港的购屋数量创下纪录高点。中原地产调查显示，买家姓名为“普通话拼音”人士共买进11638套一、二手私人住宅，涉及成交金额1305亿港元，较2023年分别增长90%和67%。中原地产指出，内地买家买进的数量、金额及占整体成
房价走势 风致 01月09日 12:45 422
【2024年9月以来房企融资略有回暖】中指研究院最新发布《2024年融资盘点：延续下降态势，9月以来有所回暖》，2024年，房地产行业共实现债券融资5653.1亿元，同比下降18.4%。2021年下半年行业已经开始进入下行周期，融资规模大幅回落，2024年延续了下降态势，降幅较上年扩大。9月以来，在上年低基数影响下，债券融资总额
房价走势 风致 01月09日 12:21 452
大手笔拿地的中海地产，为2025年北京市场留足了想象空间。北京商报记者梳理发现，2024年北京土拍市场共有3宗地块成交额超过百亿元，其中两宗被中海地产收入囊中。但在豪掷巨资拿地的同时，中海地产也面临着部分项目去化不足、口碑下滑的困境。尽管中海地产在北京的首个“玖序”系列高端住宅项目中海京华玖序开盘即大卖，但其他项目的销售情况却不尽如人意。一些项目更是因品质、配套不佳而遭遇购房者维权，导致去化不及预期。 随着市场竞争的加剧和购房者需求的提升，产品力已成为房企破局的关键。中海地产能否凭借两宗百亿地块的助力，打造出更高品质的产品，从而扭转项目去化困境，成为业界关注的焦点。 独揽两宗百亿地块 中海地产独揽两宗超百亿元地块，成为2024年北京土拍市场最大的亮点。北京商报记者梳理发现，2024年北京土拍市场共有3宗超百亿元地块，除去在6月13日被中建智地联合体拿下的“酒仙桥+前苇沟+中关村”地块外，其余两宗均被中海地产收入囊中。 从地块数量来看，中海地产在2024年拿地数量为近三年最低。北京商报记者梳理发现，2022年和2023年，中海地产分别在北京摘得7宗和5宗地块，同比减少57.14%及40%。 在2022年及2023年高土储的基础上，中海地产在2024年初拿地格外谨慎。2024年上半年，中海地产除了在“大本营”石景山再度以57.5亿元落子，摘得石景山首钢
房价走势 小亚 01月09日 12:05 370
【香港西九文化区计划新建7栋住宅楼】1月8日，香港西九文化区管理局在一份提交给油尖旺区议会房屋及发展规划委员会的咨询文件中介绍，拟议住宅发展计划位处西九文化区中心位置，包括7幢建于三层平台上的住宅大楼，提供多达1995个住宅单位；平台设有零售、餐饮及消闲和附属设施，以及地下三层的综合地库。香港西九文化区
房价走势 风致 01月08日 16:31 491
每日房地产行业动态汇总（2025-01-08） 1.中共中央、国务院：巩固居家养老基础作用，加快适老住宅建设，推进家庭适老化改造。 2.住建部：加强保障房和城中村改造安置房建设质量监管。 3.2024年全国法拍住宅成交11.7万套，超5成为二拍成交。 4.上海楼市率先“止跌企稳”，一年出了超60个“日光盘”。 5.上
房价走势 风致 01月08日 15:50 513
【2025年1月7日北京新房网签304套、二手房网签718套】北京市住建委官网数据显示，2025年1月7日北京新房网签304套，网签面积21792.72平方米，其中住宅网签96套，网签面积12366.93平方米；二手房网签718套，网签面积63859.31平方米，其中住宅网签646套，网签面积60350.92平方米。
房价走势 风致 01月08日 14:24 381
【2024年重庆中心城区房企TO20销售金额591.2亿元】据中指研究院监测，2024年重庆中心城区房企TO20销售金额为591.2亿元，TO20门槛值为11.6亿元；TO20销售面积为467.1万㎡，TO10门槛值为20.6万㎡。从销售金额来看，香港置地以75.8亿元的销售金额荣登榜首，其次为龙湖和华润，销售金额分别为62.9亿元和60.7亿元，TO5房企销
房价走势 风致 01月08日 14:16 337
记者从住房城乡建设部获悉，为全面加强保障性住房和城中村改造安置房建设质量监督管理，住房城乡建设部近日下发通知，要求各地严格依法开工建设，全面加强建设质量管理，加大建设质量监管力度。 住房城乡建设部要求，保障性住房和城中村改造安置房工程必须严格履行基本建设程序，通过工程建设项目审批管理系统加快推进项目实施。各地要坚持先勘察、后设计、再施工原则，取得规划、施工许可后方可进行施工。同时，各地要坚持以需定建，摸清底数需求，科学确定年度计划、发展规划，做好项目谋划储备，实现“人、房、地、钱”要素联动。要充分考虑居民就业、医疗、入学、出行等需要，严格项目选址审查，加强小区和户型设计，建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子。此外，各地要在充分论证的基础上科学确定保障性住房、城中村改造安置房项目建设周期，严禁边勘察、边设计、边施工，不得简化工序、降低质量标准。 在要求严格依法开工建设的同时，住房城乡建设部此次还围绕全面加强建设质量管理和加大建设质量监管力度等内容提出了具体要求。
房价走势 小亚 01月08日 14:13 311
【10816套，郑州超额完成房产“以旧换新”目标任务】1月8日，记者从郑州市住房保障和房地产管理局获悉，截至2024年12月31日，通过国有平台公司收购模式完成签订二手房协议5085套，通过市场化交易模式完成“卖旧买新、以旧换新”5731套，两项合计10816套，超额完成市政府确定的全年10000套目标任务。
房价走势 风致 01月08日 12:38 321
【上海楼市率先“止跌企稳”，一年出了超60个“日光盘”】在一系列政策利好下，上海楼市在2024年迎来近十年政策最宽松的时期，全年新房成交金额约5400亿元、二手房成交金额近7500亿元，位列百城之首；全年共有约60个“日光盘”，涵盖豪宅、改善类项目和刚需盘。业内认为，去年四季度上海已显示出强劲的市场复苏力，“止
房价走势 风致 01月08日 12:20 323
2025年1月以来，多家头部上市房企对外发布2024年全年销售业绩及近期拿地情况，引发市场关注。随着市场信心回升，房企拿地态度积极。此外，机构数据显示，2024年12月，百强房企销售额环比增长近三成，回暖态势明显。 拿地动作频频 近期，多家头部上市房企拿地动作频频。 金地集团1月7日晚间发布关于公司2024年12月份销售及获取项目情况的公告。公告显示，2024年12月，公司实现签约面积42.1万平方米，实现签约金额52.7亿元。 对于公司近期新增加的项目，金地集团在公告中提到，新增武汉市P(2024)180号桥梁学校A1地块，位于汉阳区鹦鹉大道以西、大桥局铁路专用线以南。项目占地面积23812.67平方米，计算容积率建筑面积5.4万平方米，权益比例30.61%，地块用途为城镇住宅用地、公园与绿地。土地使用年限为城镇住宅用地70年、公园与绿地50年。项目成交总价3.54亿元。 保利发展1月7日晚间发布2024年12月份销售情况简报。简报显示，2024年12月，公司实现签约面积86.41万平方米，实现签约金额150.05亿元。 保利发展在同日发布的公告中表示，公司近期新增加房地产项目6个，分别是广州市天河区员村二横路西侧地块、广州市海珠区赤沙路北侧地块、佛山市禅城区文沙南路北侧地块、中山市东区起湾道东侧地块、三亚市吉阳区月川中路南侧地块二期以及兰
房价走势 小亚 01月08日 08:03 396
【加皇银行：英国房价今年仍将上涨】加拿大皇家银行资本市场分析师AnthonyCodling援引英国Halifax房价数据称，尽管12月份英国房价下跌0.2%，结束了连续五个月上涨的势头，但预计2025年英国房价仍将上涨。尽管该国宏观经济前景仍存在不确定性，但房屋需求仍大于供给。生活成本上升、更高的长期抵押贷款利率以及预算问题并
房价走势 风致 01月07日 16:42 418
每日房地产行业动态汇总（2025-01-07） 1.国家发改委：全面取消在就业地参保户籍限制，完善社保关系转移接续政策。 2.江苏镇江发布楼市新政，取消商品房销售价格备案制度。 3.碧桂园：2025年交房任务总量较去年明显减少。 4.上海2024年二手房成交量24.27万套，同比增长26.08%。 5.深房中协：上周二手房交
房价走势 风致 01月07日 15:49 355
【英国房价自去年3月份以来首次下跌】抵押贷款机构Halifax周二公布的数据显示，英国房价上月意外下跌，为去年3月以来首次，不过年底的房价高于2023年12月。房价在11月上涨1.2%后，12月下跌0.2%，全年上涨3.3%，低于经济学家预测的4.2%的涨幅。
房价走势 风致 01月07日 15:20 408
10大城市新房成交同比增长43.2% 1月7日讯，上周（2024年12月30日—2025年1月5日），10个重点城市新建商品房成交（签约）面积总计223.4万平方米，环比下降40.3%，同比增长43.2%。同期，10个重点城市二手房成交（签约）面积总计210.69万平方米，环比下降28%，同比增长54.6%。
房价走势 风致 01月07日 14:12 407
【深圳二手房市场呈明显企稳回升态势去年二手房录得量再度站上6万套关口】从深圳房地产中介协会获悉，2024年深圳二手房录得量为66880套，对比2023年42574套，大幅增长57.1%，市场呈现明显企稳回升态势。在多项利好政策的推动下，深圳房地产市场回暖态势明显。数据显示，2024年，二手房录得量月均达5573套，均值已超行业
房价走势 风致 01月07日 12:36 341
缺席北京土地市场19个月后，金隅集团以超过百亿元的投入回归。北京商报记者统计发现，2024年金隅集团在京拿地总地价达到102.76亿元，打破过去一年零的纪录。 政策底与市场底的出现，是这家昔日以保障房闻名的北京国企重新拿地的关键。也是认识到刚需饱和的现实，此次回归，金隅推出了全新高端系“北京隅”，但对于做惯了保障性住房、刚需盘的金隅来说，如何讲好高端“面包”的逻辑是2025年能否突围的关键。 百亿回归 重新布局北京市场，金隅2024年在朝阳、丰台和通州各落一子。 2024年6月25日，金隅以63.8亿元摘得朝阳区十八里店朝阳港1303—686、687地块，这也是金隅自2022年11月后，再次在北京摘得住宅地块。回归北京土地市场“首战”选择十八里店朝阳港板块，与金隅深耕十八里店区域多年不无关系。 北京商报记者梳理发现，截至2024年末，十八里店朝阳港板块入市的涉宅地块共有5宗。2023年9月，上海成通京置业摇中一宗，后续打造了保利朝央和煦项目；2024年11月，中海以153.32亿元竞得酒仙桥+小红门+十八里店组合地块。剩余3宗地块被金隅包揽。 从项目上来看，金隅自2021年相继在十八里店朝阳港板块打造了金隅昆泰云筑一期、金隅昆泰云筑二期以及云筑三期云未。 合硕机构首席分析师郭毅认为，从金隅在十八里店的深耕策略来看，云筑一期、二期、三期整
房价走势 小亚 01月07日 12:02 397
每日房地产行业动态汇总（2025-01-06） 1.央行：推动房地产市场止跌回稳，完善房地产金融基础性制度。 2.中指研究院：房地产代建行业呈现头部稳健、中部崛起的特征。 3.一线城市楼市成交齐创新高，中介：已做好迎接“金三银四”的准备。 4.上海新一批三个新盘将入市共计338套房源。 5.上海去年12月二手房
房价走势 风致 01月06日 15:55 389
【瑞银：预期今年内房去库存趋势持续偏好贝壳及华润置地】瑞银发表内房股报告，预期多项去年趋势于今年持续，包括二手房销售占比增加，租务市场重要性上升，高端商场持续面对挑战，中国房托在低息下崛起，以及政策对内地房市与内房股的影响力下降。该行预计，内房今年去库存趋势持续，新落成住宅销售面积及新动工分别按
房价走势 风致 01月06日 15:44 381
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