2015开年以来,楼市捷报频传,2月底的央行首次降息,公积金首付最低调整,3·30新政的出台等等一系列的利好因素,政策暖流涌入楼市。截止5月31日,一、二线城市房地产欢欣鼓舞,甚至惊现“日光盘”;然而三、四线城市依旧难现起色。
红5月
刚刚过去不久的5月,唯有两个字可以形容,那就是红火。据中国指数研究院今日发布的“百城房价”数据显示,5月份全国100个城市新建住宅均价环比由跌转涨,房价上涨城市增至48个,其中北上广深四大一线城市环比全涨。
【楼市“红5月” 政策起购房热】
政策暖风
成交量持续回升,价格反弹城市逐渐增多。种种迹象表明,楼市已经步入“慢牛”行情,随着刺激政策的不断出台,“慢牛”行情有望延续。不过专家表示,“慢牛”不会变成“疯牛”,所以购房者仍可坚持既定节奏,完成购房计划。
【政策暖风吹 楼市“慢牛”会变“疯牛”吗?】
一、二线城市
在地方政府坚持不懈的救市和信贷的不断放松下,5月份楼市迎来一波强力反弹。据统计,5月份截止到24日,54城市合计住宅签约套数为194909套,环比上涨幅度达到了8.3%,其中一二线城市明显上涨,整体销售量环比3月同期上涨幅度均超过50%……
【政策宽松助楼市驶入快车道 一线城市成复苏领头羊】
三、四线城市
今年以来,全国楼市分化分外明显。 一、二线城市楼市回暖,三、四线城市却惊现整体疲软。在各项救市政策刺激下,一线城市以及部分需求较大的二线城市,房企的库存以及销售回款各方压力将会有所减轻,部分一线城市甚至出现日光盘,但是,库存压力较大的三、四线城市,成交依旧难现起色。
【楼市复苏两步走 三、四线城市难改疲软脸色】
上海楼市
在多轮“救市”政策刺激之下,市场信心进一步提升,从一线城市的代表上海来看,5月份的商品房市场表现可谓热气腾腾。据统计,上海楼市5月份新房成交面积达142.6万平方米,较4月增加14.8%,创年内新高。5月最后一周成交量再创新高,令全月交易表现可与09年楼市高位行情媲美。尤其是......
【暴涨35.39% 沪楼市红五月实至名归】
南京楼市
继深圳7000人冒雨抢购1600套房的事儿震惊地产界后,踩着红五月的尾巴,南京楼市在“红五月”交上了一份成交量超7300套的答卷,并开始出现大规模的“日光”盘,部分之前低开上市楼盘也小幅上调房价。根据统计,截至5月31日傍晚6点半,5月份南京新房成交量已达7328套,比4月份多了一千多套......
【踏上红五月的尾巴,南京楼市惊现“日光盘”】