继全国部分地区叫停限购政策之后，昨日，无锡某网站发布了一篇名为《重磅消息：农行或首家取消限贷》的文章，该文指出农行或将首家取消限贷。文章指出，2014年9月9日起，农行首家取消限贷，细则如下：凡购房者名下无贷款余额（之前所贷房款已还清），即可享受首套房按揭政策，首付最低30%，贷款最高70%。 　　

随后记者就相关消息向农行方面求证，农行表示目前房贷政策没有变化，对相关情况进行了否认。

“农行做个贷的人说没有这方面的通知，也没有听说。”一位按揭公司业务人员告诉记者。

同时，该人士分析称，从目前的情况来看，暂时很难迅速放宽限贷，“至少广州的农行暂时不会。”其判断，政府也许希望放宽限购，但银行对于放宽限贷积极性不会太高，“因为银行对房价走势并不乐观，做房贷风险相对还是比较大的。”

中原地产首席分析师张大伟也认为，放松限贷“可能性不大”。

根据中原地产研究部调查数据显示，目前各地限贷依然执行，首套房利率也基本没有折扣，而央行及银监会喊话后，银行审批房贷的速度的确有加快，但对贷款的资质审核却更严格。 【详细】

在纷纷扰扰的楼市声音中，《人民日报》日前罕见地发声，称可适时放开商品房市场“限购”“限贷”。在限购政策正在逐步退出历史舞台的背景下，这是官方媒体首次针对"限贷"提出松绑的观点。不少市场人士认为，这样的表态明显有为楼市松绑的信号。 　　

目前，曾经限购的城市仅剩下7个，南京赫然在列，虽然近期，南京屡传松绑限购的消息，但这只“靴子”至今没有落地。南京没动静，江苏无锡却一直消息不断，昨天，现代快报记者获悉，放开限购的无锡正酝酿放开“限贷”，这让没动静的地方各种羡慕嫉妒恨啊……

人民日报：适时放开“限购”“限贷”

9月9日，《人民日报》发表国务院发展研究中心专家署名文章，其中提及可适时放开商品房市场“限购”“限贷”，使市场机制正常发挥作用。昨天这句话的片段被截图后，在微信朋友圈里疯传。

某央企开发商南京公司营销负责人表示，本轮楼市政策调整之初，限贷、限购的出台，是被作为打压房价、遏制楼市投机的利器；而在楼市下行之时，这两个政策又被认为抑制了正常的需求，在"简政放权"的改革背景下，这样的官方文章意义不小。

就连一篇文章都能触动南京开发商的神经，不难理解开发商的焦急心情。取消限购、放宽落户、公积金放水、减免契税……近几个月来，伴随着楼市的下行，全国很多城市都已经出现了眼花缭乱的新政策，有的城市还出现过不止一次。例如无锡在公积金新政之前，已出过放宽落户、取消限购的政策，可南京就是没动静。【详细】

9月10日，一则关于“农行取消限贷”的消息在网上流出，消息称2014年9月9日起，农行首家取消限贷，并列出细则：凡购房者名下无贷款余额(之前所贷房款已还清)，即可享受首套房按揭政策，首付最低30%，贷款最高70%。　　

新华房产在杭州、南京、苏州、无锡、常州等多个城市展开调查，各城市农业银行均对上述信息表示了否认，并未收到总行通知。

其中，农业银行浙江分行信贷部工作人员表示，并未收到相关放松限贷的文件。另据农业银行下属支行某信贷部经理确认：下属支行依然执行限贷不放松的规定在执行，主要的核心执行准则为“不管购房者是否仍在还贷，只看贷款人现在名下是否无房。如果名下无房，即可按照首套房按揭政策，首付3成。”另据记者了解，二套房贷款仍执行基准利率或1.1倍基准利率。

农业银行常州分行信贷部工作人员同样表示未收到相关放松限贷的文件，也未听说上文中提到的新细则。目前常州仍按照"认房认贷"的政策执行，即购房者家庭名下无房且无房贷记录才可申请首套房贷业务，首付3成。

此前，新华网记者在采访常州各大银行关于未来房贷政策走向问题时，多数银行表示：“房贷政策的调整需要总行层面做出决定，常州的市级分行只会根据总行下发的相关通知进行调整。”

据统计，截止目前，全国仅北上广深、珠海、三亚和南京7个城市尚未取消限购。然而，对于取消限购，多数专家认为其影响有限，“取消限贷”则被认为讲给市场带来真正的转机。【详细】